黄栋：“全域景城”本色上是城市找魂 | 第五届镇长论坛

“景是愿景、气候、场景，城是智城、营城、筑城，全域景城步地围绕城市找魂，找到城市异日发展的底层逻辑。”智纲智库（上海）副总司理黄栋在2025社会经管与协同翻新城市高质料发展会议暨第五届镇长论坛上，呼叫大经管期间的城市概括运营商。

黄栋以为中国城市运营的演变进化依然参加4.0阶段。“这个阶段主要在于‘谋东说念主’，这需要城市通过内涵式发展的‘存量提质增效’步地，训诲东说念主的幸福感、取得感、安全感。”

智纲智库（上海）副总司理黄栋  南边+ 付宗亮 拍摄

把柄黄栋的不雅察，以东说念主为本的城市运营新阶段，文旅正最先着城市发展。“文旅是城市魔力和影响力的放大器、招商和促产的增效器、拉动内需的助推器、翻新和活力的激勉器。”其先容了一组数据，据天下旅游组织公布尊府，旅游产业每收入1元，可带动有关产业增多4.3元收入，影响、带动和促进与之有关系的110个行业发展。

在这么的配景下，黄栋以为保利工作的“景城步地”适逢其会。“这是一条东说念主城产和会发展之路：以东说念主的需求为导向，管辖和升级旅游六因素；从东说念主体验角度，完善城市概括配套，优化经管体系；推进旅游与有关产业深度和会，构建多元供给体系。”

这个步地里，保利物业绘了一个全景蓝图：围绕全域东说念主居环境整治、基础措施开导、基本群众工作，为区域研究全域景城概括工作决策；一套全域工作，包括城市协管、灵敏消防、救急保险、城市环卫、绿化养护、数字经管等；一套全维配套，包括交通出行工作配套、旅客便民工作等；一种全新滥用，通过新场景、新业态的植入，打造景城旅游居品。

智纲智库（上海）副总司理黄栋  南边+ 付宗亮 拍摄

“全域景城”本色上是给城市找魂，而IP城市找魂将带来的文旅变现。”黄栋进一步指出，IP不是好景不长，而是在“找魂”后长效激活的“好意思丽指纹”，这需要大经管期间的城市概括运营商强力赋能。“保利物业当作城市全域概括经管首席运营商，具备全域大物业、全景大运营、全产大生态等上风，正通过助力好意思好城市开导全域概括经管运营，展现央企担当。”

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南边+记者 周中雨  见习记者 景子妍

统筹：柴亚娟